【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他設備】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他設備】 断熱性能等級6 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級6の家！ 現行基準のお家と比べて約30%の省エネ効果あり！ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他設備】 一次エネルギー消費等級6 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【その他設備】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【駐車場】 駐車場 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【庭】 四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースあり。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩4分(約300m) 駅まで徒歩10分圏内で通勤・通学に便利な立地です。 -
【その他】 羽黒小学校まで徒歩5分(約350m) 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・全居室収納完備
・南向きインナーバルコニー
・庭付き
■周辺施設■
・羽黒小学校まで徒歩5分(約350m)
・南部中学校まで徒歩11分(約850m)
・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩4分(約300m)
・クスリのアオキ 羽黒店まで徒歩5分(約370m)
・犬山羽黒郵便局まで徒歩6分(約450m)
・ナフコトミダ犬山店まで徒歩8分(約620m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字前川原 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩4分 (約300m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第126-042-55341号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.94㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 179.64㎡(54.34坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約20.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立羽黒小学校 徒歩5分 (約350m) 犬山市立 南部中学校 徒歩11分 (約850m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩4分 (約300m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩5分 (約370m) 犬山羽黒郵便局 徒歩6分 (約450m) ナフコトミダ犬山店 徒歩8分 (約620m) DCMカーマ犬山店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 犬山羽黒新田店 徒歩18分 (約1410m) 日の出プラザエール 徒歩20分 (約1600m) ゲンキー犬山五郎丸店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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