【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他設備】 断熱性能等級6 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級6の家！ 現行基準のお家と比べて約30%の省エネ効果あり！ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他設備】 一次エネルギー消費等級6 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【室内設備】 インナーバルコニー 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
南側道路面す
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆リビング階段
◆南向きインナーバルコニー
◆中学校まで徒歩やく11分
《周辺施設》
・村中小学校まで徒歩19分(約1500m)
・岩崎中学校まで徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン小牧横内店まで徒歩9分(約660m)
・ローソンストア100小牧岩崎西店まで徒歩12分(約900m)
・ベジブル小牧店まで徒歩17分(約1310m)
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★会社情報★
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字横内 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩33分 (約2600m) |
||
| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-55849号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 132.56㎡(40.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 村中小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 岩崎中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 村中小学校 徒歩19分 (約1500m) 岩崎中学校 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン小牧横内店 徒歩9分 (約660m) ローソンストア100小牧岩崎西店 徒歩12分 (約900m) ベジブル小牧店 徒歩17分 (約1310m) 小牧市スポーツ公園 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート小牧岩崎一丁目店 徒歩19分 (約1480m) スギ薬局小牧岩崎店 徒歩20分 (約1550m) 小牧岩崎郵便局 徒歩21分 (約1640m) さくら総合病院 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760630 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
【営業担当者コメント】
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