【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【外観パース】 
【外観写真】 住宅購入の不安を一緒に解消しませんか？資金計画やローンの仕組みを分かりやすくご案内し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートします！お気軽にご相談ください。お客様のペースに合わせて進めます！ 
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【その他設備】 長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 -
【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他設備】 駐車場 並列3台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他設備】 山名小学校まで徒歩約8分（600ｍ） 通学時間が短いことで事故や犯罪に遭遇するリスクが減少、登下校の不安や送迎や学校行事への参加負担も軽減されます。お子様の成長を見守りやすい環境です 
【その他設備】 全居室南向き 全居室が南向きのため、一日を通して家全体にやわらかな光が差し込む、快適で明るい暮らしが叶います。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆2way洗面室
◆WIC完備
◆敷地面積53坪以上
《周辺施設》
・扶山名小学校まで徒歩8分(約600m)
・扶桑北中学校まで徒歩5分(約400m)
・扶桑町図書館まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン 扶桑南山名店まで徒歩9分(約650m)
・ドラッグスギヤマ扶桑店まで徒歩11分(約850m)
・平和堂 扶桑店まで徒歩18分(約1400m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字安戸 (A号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩39分 (約3100m) |
||
| 建物面積 | 100.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09648-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 175.94㎡(53.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立山名小学校 徒歩8分 (約600m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩5分 (約400m) 扶桑町図書館 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 扶桑南山名店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 扶桑高雄店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩11分 (約850m) 扶桑駅前郵便局 徒歩15分 (約1200m) 扶桑町役場 徒歩15分 (約1200m) 平和堂 扶桑店 徒歩18分 (約1400m) サンドラッグ 扶桑店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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