＼2025年8月リフォーム済み／駐車並列2台可能！全居室6帖以上！収納充実！建替え可能な既存宅地！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【リビング】 
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【キッチン】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【洗面所】 
【浴室】 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【収納】 
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【玄関】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ二口
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■アピールポイント■
・小中学校まで徒歩15分圏内！
・大容量の納戸完備！
・最寄り駅まで徒歩15分圏内！
■周辺施設■
・山名小学校まで徒歩13分(約1000m)
・扶桑北中学校まで徒歩2分(約120m)
・扶桑町図書館まで徒歩6分(約450m)
・セブンイレブンまで徒歩6分(約480m)
・平和堂まで徒歩11分(約860m)
・ドラッグスギヤマまで徒歩12分(約900m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
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物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字馬場 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩12分 (約950m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 98.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公136.19㎡(41.19坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法流域 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立山名小学校 徒歩13分 (約1000m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩2分 (約120m) 扶桑町図書館 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 扶桑南山名店 徒歩6分 (約480m) 平和堂 扶桑店 徒歩11分 (約860m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩12分 (約900m) 扶桑町役場 徒歩12分 (約920m) イオンモール扶桑 徒歩13分 (約980m) 扶桑駅前郵便局 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 扶桑高雄店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | ●建替え可能な既存宅地の中古戸建 ●水路占用許可要（3年に1回更新あり） ●セットバックは不要です ●2025年8月リフォーム |
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| 物件番号 | 4442055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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