値下げ物件
＼駐車2台可能／全居室収納付き・6帖以上！駅・スーパー・コンビニ・医療施設まで徒歩圏内！都市ガス！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 明るい日差しや涼しい風が入り、快適にお過ごしいただけます。家族団欒の大切な時間を満喫できますね。 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【室内設備】 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 -
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる、ゆとりのある玄関。 
【玄関】 明るい玄関空間。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 -
【洋室】 主寝室にも子供部屋にもぴったりな洋室！各お部屋にしっかり収納スペースがあります。 
【洋室】 
【バルコニー】 南向きバルコニーは日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【外観写真】 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 -
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 ゆとりのある収納スペースでお部屋をすっきりと出来ます。 
【収納】 共有スペースにも収納があるので、ストックや掃除道具などもしまっておけますね。 
【収納】 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
南向
全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
■アピールポイント■
・トイレ新品
・給湯器交換
・駐車2台可能
■周辺施設■
・扶桑町立高雄小学校まで徒歩14分(約1070m)
・扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩8分(約630m)
・ファミリーマート扶桑高雄店まで徒歩5分(約380m)
・ドラッグスギヤマ扶桑店まで徒歩8分(約640m)
・マックスバリュ扶桑店まで徒歩9分(約660m)
・名鉄犬山線『扶桑』駅まで徒歩14分(約1060m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタン♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字東寺子 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 109.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ・給湯器 トイレ新品、給湯器交換 【内装】2025年11月 建具 クロス張替え、網戸張替え、室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 150.08㎡(45.39坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立高雄小学校 徒歩14分 (約1070m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 扶桑高雄店 徒歩5分 (約380m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩8分 (約640m) ゲオアクロスプラザ扶桑店 徒歩8分 (約610m) サンドラッグ 扶桑店 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ扶桑店 徒歩9分 (約660m) 扶桑町図書館 徒歩10分 (約730m) 扶桑駅前郵便局 徒歩14分 (約1060m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 前面幅員が4m未満のため、建替えの際にセットバックが必要な可能性あり。 セットバック幅に関しては建築申請の際にご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4464946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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