【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 本庄小学校まで徒歩6分(約450m) 通学時間が短いことで事故や犯罪に遭遇するリスクが減少、登下校の不安や送迎や学校行事への参加負担も軽減されます。お子様の成長を見守りやすい環境です 
【その他設備】 全居室6以上 家具を置いても十分な生活動線や個人のプライベート空間を確保できる点です。ベッドや机を無理なく配置でき、収納家具も置きやすいため、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます -
【その他設備】 和室 客間、お子様のお昼寝など様々な使い方ができる和室。 
【その他設備】 都市ガス 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。 
【その他設備】 温水便座 年中温かいので安心して便座に座ることができます。また、感染症予防などのメリットも！ 
【その他設備】 フローリング お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
【アピール】
◆本庄小学校徒歩約６分
◆即入居可
◆LDK+和室22帖
《周辺施設》
・本庄小学校まで徒歩6分(約450m)
・味岡中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ファミリーマート小牧文津店まで徒歩11分(約830m)
・ゲンキー本庄店まで徒歩16分(約1220m)
・西友味岡店まで徒歩20分(約1530m)
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是非ご条件をお聞かせください！
★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『小牧原』 車9分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸貼替え、クッションフロア張替え、建具交換 【その他】2026年08月 室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 161.37㎡(48.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩6分 (約450m) 味岡中学校 徒歩18分 (約1400m) 法花寺公園 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート小牧文津店 徒歩11分 (約830m) ゲンキー本庄店 徒歩16分 (約1220m) 西友味岡店 徒歩20分 (約1530m) セリア西友味岡店 徒歩20分 (約1570m) 友松内科耳鼻咽喉科 徒歩21分 (約1630m) 名鉄小牧線『田県神社前』駅 徒歩23分 (約1800m) 味岡郵便局 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823385 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
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住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
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