値下げ物件
【間取り】
【外観】
３台駐車可能な駐車スペース付き。
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【外観】 ３台駐車可能な駐車スペース付き。 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【キッチン】 対面式キッチンは家事がしやすいだけでなく、家族とのコミュニケーションが増える人気の間取りです！お子様と2人並べる広々とした空間で一緒にお料理が楽しめます！ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ 
【洋室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな洋室。 -
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、ホールにゆとりある玄関空間！ 
【洋室】 主寝室にも子供部屋にもぴったりな洋室！各お部屋にしっかり収納スペースがあります。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 -
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【収納】 ゆとりのある収納スペースでお部屋をすっきりと出来ます。 
【収納】 食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、掃除道具など生活に必要なものをなんでも 収納できる便利なパントリー。 
【バルコニー】 南向きバルコニーは、日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【駐車場】 ３台駐車可能な駐車スペース付き。 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ -
【キッチン】 使い勝手にこだわった抜群の収納性のあるキッチン！ 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【バルコニー】 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【洋室】 各お部屋に大きな窓があり、明るい洋室です。主寝室にも子供部屋にもぴったりな洋室！各お部屋にしっかり収納スペースがあります。 
【洋室】 
【洋室】 リビングの続き間に洋室を設けることで、広々とした空間となりますね。 -
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、明るい玄関空間！ 
【収納】 大容量が嬉しいパントリー♪可動棚となっていますので収納物の高さや使用される方の身長に合わせたレイアウトに変更できます。 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【駐車場】 ３台駐車可能な駐車スペース付き。 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◆収納スペースが充実した間取り！
◆広々2WAYバルコニー☆
◆住宅性能評価取得物件♪
◆ご成約キャンペーン実施中！◆「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース♪
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・山名小学校まで徒歩5分(約400m)
・扶桑北中学校まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン扶桑南山名店まで徒歩14分(約1100m)
・ドラッグスギヤマ扶桑店まで徒歩19分(約1500m)
・扶桑駅まで徒歩24分(約1900m)
・マックスバリュ扶桑店まで徒歩22分(約1700m)
実際に物件を見たい！という方は、下の【見学予約する】ボタンから♪
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地 (B号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 100㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09330-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公156.13㎡(47.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立山名小学校 徒歩5分 (約400m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩14分 (約1100m) 木曽川扶桑緑地公園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 扶桑南山名店 徒歩14分 (約1100m) 扶桑町図書館 徒歩18分 (約1400m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩24分 (約1900m) サンドラッグ 扶桑店 徒歩22分 (約1700m) マックスバリュ扶桑店 徒歩22分 (約1700m) イオンモール扶桑 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3580260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！