【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 3台駐車可能な駐車スペース付き。 -
【収納】 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類や荷物をまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯物を一か所にしまうことができ、部屋も散らかりにくく便利。 
【バルコニー】 解放感があり、洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。 
【収納】 収納スペースが豊富で、様々な思い出を補完することができます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【外観写真】 
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【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
■アピールポイント■
・耐震等級3
・ワイドバルコニー
・収納豊富
■周辺施設■
・楽田小学校まで徒歩10分(約800m)
・南部中学校まで徒歩28分(約2200m)
・ローソン小牧久保一色店まで徒歩5分(約350m)
・ウエルシア小牧久保一色店まで徒歩5分(約400m)
・アオキスーパー小牧店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート犬山楽田大橋店まで徒歩9分(約700m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,692万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字鳥屋越 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩12分 (約950m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-10633-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 191.83㎡(58.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水対策法 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩10分 (約800m) 犬山市立 南部中学校 徒歩28分 (約2200m) ローソン小牧久保一色店 徒歩5分 (約350m) ウエルシア小牧久保一色店 徒歩5分 (約400m) アオキスーパー小牧店 徒歩7分 (約500m) セリア小牧田県店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 犬山楽田大橋店 徒歩9分 (約700m) ゲオ犬山小牧店 徒歩10分 (約750m) タリーズコーヒー OKB田県店 徒歩10分 (約800m) 楽田郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 特定都市河川浸水対策法に基づき、雨水貯留浸透施設が設置されております。 | ||
| 物件番号 | 4427440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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