【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 並列2台駐車可能な駐車スペース付き。 
ピーチバス古雅３丁目まで徒歩7分（約500ｍ） バス停まで徒歩10分以内で公共交通の利用が便利です。 -
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【外観写真】 
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【省エネ性能ラベル】 
【その他】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他】 篠岡小学校まで徒歩5分(約400m) 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。 -
【その他】 篠岡中学校まで徒歩6分(約450m) 中学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。"
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・2wayバルコニー
・小中学校徒歩10分圏内
・全居室フローリング
■周辺施設■
・篠岡小学校まで徒歩5分(約400m)
・篠岡中学校まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート小牧篠岡店まで徒歩5分(約350m)
・ホームセンターバロー桃花台店まで徒歩11分(約850m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩10分(約800m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩52分 (約4100m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩52分 (約4100m) 名鉄小牧線『小牧原』 バス乗車13分 ピーチバス 古雅三丁目 停 徒歩7分 (約500m) こまくる「味岡桃花台線」『古雅三丁目』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 東向8.70㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 131.62㎡(39.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩5分 (約400m) 篠岡中学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩5分 (約350m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩9分 (約700m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩11分 (約850m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩10分 (約800m) 小牧古雅郵便局 徒歩12分 (約950m) 桃花台中央公園 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩16分 (約1240m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646927 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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■会社案内■
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