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完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他設備】 角地の平屋住宅 人気の平屋。生活動線がシンプルで暮らしやすい住まい。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆和室完備
◆全居室収納完備
◆室内物干し完備
《周辺施設》
・本庄小学校まで徒歩5分(約350m)
・味岡中学校まで徒歩19分(約1500m)
・ファミリーマート小牧池之内陣配店まで徒歩9分(約710m)
・ゲンキー本庄店まで徒歩18分(約1420m)
・名鉄小牧線『田県神社前』駅まで徒歩23分(約1840m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
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物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄小牧線『楽田駅』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第08SHC114909号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 247.64㎡(74.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.1m 南東側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 要幅3.2m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩5分 (約350m) 味岡中学校 徒歩19分 (約1500m) 法花寺公園 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート小牧池之内陣配店 徒歩9分 (約710m) ゲンキー本庄店 徒歩18分 (約1420m) サンドラッグ味岡店 徒歩20分 (約1580m) ローソン小牧久保店 徒歩21分 (約1620m) 名鉄小牧線『田県神社前』駅 徒歩23分 (約1840m) 西友味岡店 徒歩21分 (約1620m) セリア西友味岡店 徒歩22分 (約1690m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864481 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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