【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 4台駐車可能な駐車スペース付き。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 -
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【その他】 "長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。" 
【その他】 中学校まで徒歩10分圏内で、毎日の通学がスムーズ。 
【その他】 プロパンガスに比べて、毎月の光熱費を抑えられるのが最大の特徴。空気より軽いため室内に充満しにくく安全性が高い点や、災害時の復旧が早い点も大きな魅力です 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆LDK+洋室19.8帖！
◆全居室収納
◆間口12.49m
《周辺施設》
・大城小まで徒歩12分(約950m)
・桃陵中まで徒歩5分(約350m)
・桃花台スマイルクリニックまで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店まで徒歩8分(約590m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩12分(約930m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市城山５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧駅』 バス乗車23分 名鉄バス 桃ケ丘1丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 バス乗車16分 名鉄バス 桃花台東 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61326号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 225.99㎡(68.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大城小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大城小学校 徒歩12分 (約950m) 桃陵中学校 徒歩5分 (約350m) 桃花台スマイルクリニック 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩8分 (約590m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩8分 (約640m) 大草簡易郵便局 徒歩8分 (約640m) 桃花台中央公園 徒歩9分 (約690m) V・drug桃花台店 徒歩11分 (約810m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分 (約930m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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