【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
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【その他設備】 一次エネルギー消費等級6 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【駐車場】 駐車場 3台駐車可能な駐車スペース付き。 
【バルコニー】 インナーバルコニー 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【収納】 WIC 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 -
【収納】 全居室収納 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【省エネ性能ラベル】 
【その他】 5LDK ゆとりの5LDK。家族が多い方や在宅ワークにも最適です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・全居室収納完備
・南向きインナーバルコニー
・設計住宅性能評価書取得
■周辺施設■
・東小学校まで徒歩24分(約1900m)
・東部中学校まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート犬山前原東店まで徒歩17分(約1340m)
・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩28分(約2220m)
・日の出プラザエールまで徒歩28分(約2220m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字堂ケ洞 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩48分 (約3800m) 名鉄広見線『富岡前』 徒歩49分 (約3900m) |
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| 建物面積 | 116.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54811号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.28㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 209.58㎡(63.39坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.7m 間口 約13.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立東小学校 徒歩24分 (約1900m) 東部中学校 徒歩13分 (約1000m) 犬山長者町簡易郵便局 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート犬山前原東店 徒歩17分 (約1340m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩28分 (約2220m) 日の出プラザエール 徒歩28分 (約2220m) 木村内科 徒歩30分 (約2360m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩30分 (約2400m) ナフコトミダ犬山店 徒歩33分 (約2640m) DCMカーマ犬山店 徒歩35分 (約2770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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