【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 住宅購入の不安を一緒に解消しませんか？資金計画やローンの仕組みを分かりやすくご案内し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートします！お気軽にご相談ください。お客様のペースに合わせて進めます！ 
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【駐車場】 3台駐車可能な駐車スペース付き。 -
【その他設備】 電気代の削減はもちろん、余った電気は売電ですることもできます！メリットの多い太陽光発電♪ 
【収納】 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【室内設備】 お料理のしやすい３口コンロ 
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。 -
【浴室】 スイッチ一つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。 
【トイレ】 年中温かいので安心して便座に座ることができます。また、感染症予防などのメリットも！ 
【その他室内】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。 
【リビング】 "20帖以上の広々LDKで、家族がゆったり過ごせます。 
【その他】 雨の日でも安心して洗濯をすることができます。 
【その他】 プロパンガスに比べて、毎月の光熱費を抑えられるのが最大の特徴。空気より軽いため室内に充満しにくく安全性が高い点や、災害時の復旧が早い点も大きな魅力です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆LDK20帖
◆住宅性能評価書取得
◆整形地
《周辺施設》
・柏森小学校まで徒歩11分(約850m)
・扶桑北中学校まで徒歩13分(約1000m)
・扶桑駅前郵便局まで徒歩10分(約800m)
・扶桑町図書館まで徒歩12分(約900m)
・名鉄犬山線『扶桑』駅まで徒歩12分(約900m)
・イオンモール扶桑まで徒歩14分(約1100m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字吉山 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 99.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ22542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,090万円 ～3,090万円 |
||
| 土地面積 | 145.71㎡(44.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立柏森小学校 徒歩11分 (約850m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) 平和堂 扶桑店 徒歩7分 (約500m) 扶桑町役場 徒歩7分 (約550m) 扶桑駅前郵便局 徒歩10分 (約800m) 扶桑町図書館 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 扶桑南山名店 徒歩14分 (約1100m) イオンモール扶桑 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4904065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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