【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他設備】 断熱性能等級6 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級6の家！ 現行基準のお家と比べて約30%の省エネ効果あり！ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他設備】 一次エネルギー消費等級6 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【室内設備】 ２４時間換気システム 空気の流れをコントロールしながら換気を行います。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆敷地面積46坪以上
◆WIC・ストレージルーム完備
◆２面採光
《周辺施設》
・篠岡小学校まで徒歩10分(約750m)
・篠岡中学校まで徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート小牧篠岡店まで徒歩1分(約23m)
・ホームセンターバロー桃花台店まで徒歩13分(約1000m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩13分(約1000m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
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物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩47分 (約3700m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩48分 (約3800m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩54分 (約4300m) 小牧市コミュニティバス『池之内東』 徒歩1分 (約66m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56411号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 153.69㎡(46.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩10分 (約750m) 篠岡中学校 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩1分 (約23m) 小牧古雅郵便局 徒歩10分 (約750m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩17分 (約1300m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩18分 (約1400m) 桃花台中央公園 徒歩17分 (約1300m) V・drug桃花台店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
【営業担当者コメント】
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