【間取り】
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【全体区画図】 
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【駐車場】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【駐車場】 ガレージ付きで雨風から愛車をしっかり守れます。 
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【収納】 高い収納力で衣類や小物を一括管理でき、部屋がすっきりと片付きます。中で着替えができるため、毎日の身支度が1箇所で完結する点も魅力です。衣替えの手間が省け、探し物の時間も大幅に短縮できます。 
【収納】 リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆ 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 -
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！ 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他】 通勤や通学の時間を短縮や、駅周辺の商業施設を利用しやすく日々の買い物が便利です。また、駅近すぎないため閑静な住環境と適度な運動習慣も両立できます。 
【その他】 プロパンガスに比べて、毎月の光熱費を抑えられるのが最大の特徴。空気より軽いため室内に充満しにくく安全性が高い点や、災害時の復旧が早い点も大きな魅力です 
【その他】 みらいエコ住宅支援事業対象物件。18歳未満のお子様がいる世帯又は夫婦どちらかが39歳以下の世帯が対象。新築戸建を購入すると75万円補助金を受けることができます！詳しくは店舗へお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆リビング収納
◆WIC
◆食洗機付き
《周辺施設》
・柏森小学校まで徒歩11分(約850m)
・扶桑中学校まで徒歩19分(約1500m)
・名鉄犬山線『柏森』駅まで徒歩7分(約500m)
・スギドラッグ 柏森駅南店まで徒歩9分(約700m)
・セブン-イレブン 扶桑柏森店まで徒歩9分(約700m)
・カネスエ大口店まで徒歩13分(約1000m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字御字神 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩7分 (約500m) 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線『江南駅』 車13分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 133.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120707号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 120.89㎡(36.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.5m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立柏森小学校 徒歩11分 (約850m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『柏森』駅 徒歩7分 (約500m) 扶桑郵便局 徒歩9分 (約700m) スギドラッグ 柏森駅南店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 扶桑柏森店 徒歩9分 (約700m) V・drug大口店 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ扶桑店 徒歩13分 (約1000m) 余野中央公園 徒歩13分 (約1000m) カネスエ 大口店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4927489 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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(1)ドリンクサービス
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お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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