値下げ物件
【間取り】
【外観】
6階建て4階部分で風通し良好！
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【外観】 6階建て4階部分で風通し良好！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【キッチン】 カウンタータイプになっているので、お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もできとっても便利です！ 
【洗面台】 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや掃除道具等収納が可能です♪ 
【和室】 お子様の遊び部屋に、ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪ -
【収納】 しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーには遮られることなく日差しが降り注ぎます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房換気乾燥機付きで寒い冬でも凍えずに入れて快適で体にも安心です♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付につき雨の日や花粉が飛散する時期にもお洗濯でき干すことができるのは安心ですね！ 
【室内設備】 ３口コンロにつき一気にお料理ができ時間のない忙しいママの強い味方！ 
【その他】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪ 
【その他】 小学校10分圏内です！毎日の通学も安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
自走式立体駐車場
■アピールポイント■
・南東角部屋！
・ご家族におすすめの広々5LDK！
・リラックスできる和室が2部屋！
・家事効率が上がる2WAYバルコニー！
■周辺施設■
光ヶ丘小学校まで徒歩9分(約650ｍ)
光ヶ丘中学校まで徒歩10分(約800ｍ)
ピエスタPEASTAまで徒歩5分(約350ｍ)
桃花台中央公園まで徒歩5分(約350ｍ)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩63分 (約5000m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩65分 (約5200m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩67分 (約5300m) 篠岡光ヶ丘線『光ヶ丘第一公園』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 102.70㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 桃花台地区計画・砂防法 | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光ヶ丘小学校 徒歩9分 (約650m) 光ヶ丘中学校 徒歩10分 (約800m) 小牧桃花台郵便局 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩6分 (約410m) 桃花台中央公園 徒歩7分 (約560m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩6分 (約460m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩9分 (約720m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩17分 (約1330m) コメダ珈琲店桃花台店 徒歩16分 (約1220m) 桃花台スマイルクリニック 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ※駐車場：1戸に1台あり（駐車場権利承継可能） | ||
| 物件番号 | 4567847 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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