＼駐車並列4台可能／羽黒小・南部中！敷地面積100坪！建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可！
【区画図】
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建築条件無
■アピールポイント■
・整形地
・スーパー徒歩10分圏内
・駐車並列４台可能
■周辺施設■
・犬山市立羽黒小学校まで徒歩11分(約850m)
・犬山市立 南部中学校まで徒歩1分(約50m)
・ナフコトミダ犬山店まで徒歩9分(約650m)
・クスリのアオキ 羽黒店まで徒歩10分(約750m)
・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩15分(約1200m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
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物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 坪単価 | 坪17.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒新田字樗畑 (1号地) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 土地面積 | 331.62㎡(100.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m 間口 約15.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・犬山市景観条例・景観計画区域・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩1分 (約50m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年05月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立羽黒小学校 徒歩11分 (約850m) 犬山市立 南部中学校 徒歩1分 (約50m) ナフコトミダ犬山店 徒歩9分 (約650m) DCMカーマ犬山店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 犬山羽黒新田店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩10分 (約750m) ゲンキー西北野店 徒歩14分 (約1100m) 木村内科 徒歩14分 (約1100m) 犬山羽黒郵便局 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・水道加入負担金は別途買主負担 ・法令制限追記：都市機能誘導区域外、特定都市河川浸水被害対策法、農地法、道路法 ・駐車部分：150.71㎡（地目：田）・有効宅地部分：180.72㎡ |
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| 物件番号 | 4733113 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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