【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ 
【キッチン】 強くてお手入れカンタンなワークトップにシームレス接合の人造大理石シンク、ママの家事をサポートする食器洗い乾燥機など快適に家事をこなせる充実の設備を標準装備したシステムキッチンです。 
【室内設備】 家事の時短、節水、衛生的！メリットの多い食器洗浄乾燥機。 
【室内設備】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 -
【収納】 キッチンの隣にあり、大容量が嬉しいパントリー♪可動棚となっていますので収納物の高さや使用される方の身長に合わせたレイアウトに変更できます。 
【和室】 １階の和室は落ち着いた空間になっており、客間にもお子様のお昼寝スペースにも様々な使い方ができそうです。 
【浴室】 デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすくカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、シャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に 
【洗面所】 明るく照らして省エネもできるLED照明＋収納量が大幅にアップする独自のキャビネット奥ひろ収納など充実の機能を備えた洗面化粧台です。泡や髪がスイスイ流れるボウルとエコ水栓でお手入れもラクラクです！ 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、ホールのようなゆとりある玄関空間！ 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 -
【洋室】 アクセントクロスのある洋室。プライベートな時間がより楽しく快適に過ごせそうです。 
【収納】 衣類だけでなく、ファッションアイテム、小物からスーツケースなどの大物も収納できる大容量のクローゼット。 
【バルコニー】 ２部屋から行き来できる続きバルコニー。日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【外観写真】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 足元から効率的にまんべんなく部屋を暖めることができます。火を使わないので安全、結露が起こらずカビやダニの発生にもつながらないという部分も魅力です。 -
【居間・リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【収納】 散らかりがちなリビングもすっきりとできます。 
【和室】 リビングとつながるモダンテイストな和室。 
【収納】 和室にも収納スペースがございます。 
【玄関】 明るく広々とした玄関空間。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 -
【洋室】 収納スペース付きの洋室。 
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
◆LDK18帖以上でゆったり家族団欒☆
◆床暖房あり！
◆ウォークインクローゼット、玄関収納など収納豊富で整理整頓に便利！
◆ご成約キャンペーン実施中！◆「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース♪
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・扶桑町立山名小学校まで徒歩7分(約550m)
・扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩13分(約1000m)
・イオンモール扶桑まで徒歩10分(約800m)
・平和堂 扶桑店まで徒歩17分(約1300m)
・扶桑町役場まで徒歩17分(約1300m)
実際に物件を見たい！という方は、下の【見学予約する】ボタンから♪
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字本郷 (6号地) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公105.67㎡ (1F:57.64㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-61879号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 公188.08㎡(56.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立山名小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) イオンモール扶桑 徒歩10分 (約800m) 扶桑町図書館 徒歩13分 (約1000m) 平和堂 扶桑店 徒歩17分 (約1300m) 扶桑町役場 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩20分 (約1600m) ゲオアクロスプラザ扶桑店 徒歩25分 (約2000m) マックスバリュ扶桑店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3431452 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：落合 諒輔
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
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住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
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