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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・土間収納可能
・LDK＋和室21.25帖
・開放感のある玄関吹き抜け
■周辺施設■
・羽黒小学校まで徒歩9分(約700m)
・南部中学校まで徒歩11分(約850m)
・クスリのアオキ 羽黒店まで徒歩10分(約730m)
・ナフコトミダ犬山店まで徒歩13分(約970m)
・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩9分(約700m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字郷西 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩9分 (約700m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩47分 (約3700m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.51㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公160.39㎡(48.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立羽黒小学校 徒歩9分 (約700m) 犬山市立 南部中学校 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩10分 (約730m) ナフコトミダ犬山店 徒歩13分 (約970m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩9分 (約700m) DCMカーマ犬山店 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 犬山羽黒新田店 徒歩19分 (約1450m) ゲンキー西北野店 徒歩25分 (約1980m) 日の出プラザエール 徒歩22分 (約1700m) 名鉄小牧線『楽田』駅 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4617524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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