【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南西向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆WIC完備
◆断熱等性能等級5
◆小学校まで徒歩約10分
《周辺施設》
・柏森小学校まで徒歩10分(約750m)
・扶桑中学校まで徒歩15分(約1200m)
・セブン-イレブン 扶桑柏森店まで徒歩2分(約90m)
・V・drug大口店まで徒歩1分(約80m)
・スーパーマーケットバロー 大口店まで徒歩9分(約710m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字花立 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07081-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 147㎡(44.46坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 南側(公道)幅 約12.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規制(4h-2.5h/4m)特定都市河川浸水被害対策法・敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・78号・斉藤羽黒線16m有 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立柏森小学校 徒歩10分 (約750m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 扶桑柏森店 徒歩2分 (約90m) V・drug大口店 徒歩1分 (約80m) 扶桑郵便局 徒歩7分 (約530m) エースドラッグ・Vタウン店 徒歩9分 (約710m) スーパーマーケットバロー 大口店 徒歩9分 (約710m) ホームセンターバロー大口店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート大口余野店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ扶桑店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
【営業担当者コメント】
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(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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