【間取り】
間取り図
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【外観写真】 完成前物件だからこそのメリットもたくさん！ 完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお気軽にお問い合わせください！ 
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【構造】 耐震等級3取得予定（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅）、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 -
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 
【室内設備】 空気の流れをコントロールしながら換気を行います。 
【バルコニー】 解放感があり、洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。 
【その他設備】 不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスあり。 
【室内設備】 月々の光熱費を抑えて、賢く節約をすることができる省エネ給湯器。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆小学校徒歩9分！
◆限定1棟☆
◆公園が近く便利な立地♪
◆ご成約キャンペーン実施中！「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・小牧小学校まで徒歩9分(約700m)
・小牧中学校まで徒歩25分(約2000m)
・小牧上新町郵便局まで徒歩2分(約120m)
・ローソン小牧二丁目店まで徒歩3分(約220m)
・ナフコ不二屋小牧二重堀店まで徒歩7分(約530m)
・小牧駅まで徒歩9分(約720m)
・ゲンキー小牧市民会館前店まで徒歩11分(約820m)
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市新町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩10分 (約800m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第S124-0410-52715号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公118.8㎡(35.93坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小牧小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立小牧小学校 徒歩9分 (約700m) 小牧市立小牧中学校 徒歩25分 (約2000m) 小牧上新町郵便局 徒歩2分 (約120m) ローソン小牧二丁目店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート小牧新町二丁目店 徒歩4分 (約320m) ナフコ不二屋 小牧二重堀店 徒歩7分 (約530m) 名鉄小牧線『小牧』駅 徒歩9分 (約720m) 小牧市中央図書館 徒歩10分 (約750m) ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩11分 (約820m) ラピオ 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3806447 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
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