【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【外観写真】 完成前物件だからこそのメリットもたくさん！ 完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 完成前の物件購入が不安な方は、同じ建築会社の別物件を内覧することで 物件の雰囲気を確認できます！ ハウスドゥ小牧味岡店は即対応が可能です！ぜひご相談ください！ 
【前面道路含む現地写真】 【夢のマイホーム購入、皆さん完成前に購入されています！】 後悔をしないためにもライバルの少ない完成前物件の検討をされてみてはいかがでしょうか？ 
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【構造】 耐震等級3（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅）、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。 
【構造】 光熱費を安く抑えられる♪一次エネルギー消費量等級6！ 等級が高いほどエネルギー消費量が少なく、 冷暖房効率が良いため光熱費を安く抑えられます。 (設計住宅性能評価時点) -
【構造】 断熱等級6！断熱等級は、数字が大きければ大きいほど熱の出入りが少ないおうちとなり、省エネにつながります(設計住宅性能評価書時点) 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【リビング】 リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆国道155線へ出やすい立地！
◆インナーバルコニー☆
◆コンビニ徒歩8分♪
◆ご成約キャンペーン実施中！「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・大口南小学校まで徒歩13分(約1000m)
・大口中学校まで徒歩32分(約2500m)
・ファミリーマート小牧入鹿出新田店まで徒歩8分(約600m)
・ヨシヅヤ大口店まで徒歩17分(約1300m)
・MEGAドン・キホーテUNY大口店まで徒歩32分(約2500m)
・ヘルスバンク今市場店まで徒歩32分(約2500m)
実際に物件を見たい！という方は下の【見学予約する】ボタンから♪
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大口町で新築物件をお探しの方はハウスドゥ小牧味岡へ☆
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町替地１丁目 (4号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩56分 (約4480m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩57分 (約4560m) |
||
| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53699号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.87㎡(48.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・1号棟と4号棟は道路向かいに飛び地あり(建築確認対象面積に含まれない) | ||
| 小学区 | 大口南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口町立大口南小学校 徒歩13分 (約1000m) 大口町立大口中学校 徒歩32分 (約2500m) ファミリーマート小牧入鹿出新田店 徒歩8分 (約600m) ヨシヅヤ大口店 徒歩17分 (約1300m) MEGAドン・キホーテUNY大口店 徒歩32分 (約2500m) ヘルスバンク 今市場店 徒歩32分 (約2500m) 大口郵便局 徒歩34分 (約2700m) 大口町 町民会館 徒歩34分 (約2700m) 名鉄犬山線『布袋』駅 徒歩37分 (約2960m) アウトレットSV家具 スーパーバリュー 大口店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3807303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
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お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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