【間取り】
【構造】
耐震等級3（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅）、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。
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【構造】 耐震等級3（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅）、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。 
【構造】 断熱等級5！断熱等級は、数字が大きければ大きいほど熱の出入りが少ないおうちとなり、省エネにつながります(設計住宅性能評価書時点) 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【その他】 空気の流れをコントロールしながら換気を行います。 
【その他】 -
【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
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【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
テラス
屋上テラス
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
2階建
◆都市ガスのお家♪
◆南向きインナーバルコニー☆
◆スーパーまで徒歩9分☆
◆ご成約キャンペーン実施中！◆「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース♪
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・小牧市立小牧南小学校まで徒歩2分(約150m)
・小牧市立応時中学校まで徒歩13分(約1040m)
・セブンイレブン小牧桜井店まで徒歩3分(約220m)
・名鉄小牧線『小牧口』駅まで徒歩7分(約500m)
・清水屋 小牧店まで徒歩9分(約680m)
・カネスエ小牧清水屋店まで徒歩9分(約680m)
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市若草町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩7分 (約500m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『間内』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 94.17㎡ (1F:43.88㎡ 2F:45.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第R06SHC106465号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 98㎡(29.64坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・航空法・都市再生特別措置法・居住誘導区域・都市機能誘導区域・小牧市都市景観条例区域内（大規模建物） | ||
| 小学区 | 小牧南小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 応時中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立小牧南小学校 徒歩2分 (約150m) 小牧市立応時中学校 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン小牧桜井店 徒歩3分 (約220m) 名鉄小牧線『小牧口』駅 徒歩7分 (約500m) 清水屋 小牧店 徒歩9分 (約680m) カネスエ小牧清水屋店 徒歩9分 (約680m) B&Dドラッグストア小牧店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート小牧常普請店 徒歩9分 (約700m) 小牧市南スポーツセンター 徒歩10分 (約790m) フィール小牧店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3823435 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
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住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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