値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 -
【洋室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる、明るい玄関空間。 
【洋室】 アクセントクロスのある洋室。プライベートな時間がより楽しく快適に過ごせそうです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 -
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 
【バルコニー】 日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【バルコニー】 二か所にバルコニーがあるので、お洗濯物の多いご家庭でも安心。 
【庭】 広々とした南庭ではお子様を遊ばせたり、ガーデニングや家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪ 
【外観写真】 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 -
【キッチン】 採光と通風の確保や、生ゴミなどをすぐに外に出すことができる便利な勝手口。 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【洋室】 リビングの続き間に洋室を設けることで、広々とした空間となりますね。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 大型のトランクを収納したり、収納ケースを置くこともできます！ 
【ウォークインクローゼット】 ゆとりのある収納スペースでお部屋をすっきりと出来ます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・南向き
・幅員の広い前面道路
・駅近
■周辺施設■
・犬山西小学校まで徒歩13分(約1010m)
・犬山中学校まで徒歩17分(約1290m)
・ゲンキー犬山上野店まで徒歩8分(約640m)
・スギ薬局犬山西店まで徒歩11分(約830m)
・ファミリーマート犬山上野店まで徒歩10分(約730m)
・名鉄犬山線『木津用水』駅まで徒歩11分(約810m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字上野字小巾 1棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩9分 (約700m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56030号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 158.53㎡(47.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約10.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立犬山西小学校 徒歩13分 (約1010m) 犬山市立犬山中学校 徒歩17分 (約1290m) ゲンキー犬山上野店 徒歩8分 (約640m) スギ薬局 犬山西店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 犬山上野店 徒歩10分 (約730m) 扶桑高雄郵便局 徒歩9分 (約670m) 名鉄犬山線『木津用水』駅 徒歩11分 (約810m) 上坂公園 徒歩11分 (約860m) 犬山新坂郵便局 徒歩15分 (約1130m) 名鉄犬山線『犬山口』駅 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ・犬山市立犬山西小学校まで徒歩13分(約1010m) ・犬山市立犬山中学校まで徒歩17分(約1290m) ・ゲンキー犬山上野店まで徒歩8分(約640m) ・スギ薬局 犬山西店まで徒歩11分(約830m) ・ファミリーマート 犬山上野店まで徒歩10分(約730m) ・扶桑高雄郵便局まで徒歩9分(約670m) ・名鉄犬山線『木津用水』駅まで徒歩11分(約810m) ・上坂公園まで徒歩11分(約860m) ・犬山新坂郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・名鉄犬山線『犬山口』駅まで徒歩15分(約1140m) |
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| 物件番号 | 4403286 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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■会社案内■
＼不動産歴10年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ 駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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