値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ -
【室内設備】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 
【洋室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。 
【洗面所】 毎日使う場所だからいつもきれいにしておきたい場所。収納物が多い洗面化粧台だからこそ、出し入れしやすく使いやすいスッキリ保てる豊富な収納スペースを確保。 
【浴室】 "一日の疲れをゆっくりと解きほぐしてくれる、やすらぎのバスタイム。 ゆったりと手足を伸ばせるバスタブで、ご家族みなさまにご入浴タイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。" 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる、明るい玄関空間。 -
【洋室】 広々としたお部屋で、プライベートの時間も快適に過ごせそうですね。 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【収納】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【バルコニー】 ２部屋から行き来できる続きバルコニー。南向きバルコニーは日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【庭】 広々としたお庭ではお子様を遊ばせたり、ガーデニングや家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪ 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 -
【リビング】 明るい日差しや涼しい風が入り、快適にお過ごしいただけます。家族団欒の大切な時間を満喫できますね。 
【キッチン】 お子様の様子が見えるカウンターキッチン 
【キッチン】 採光と通風の確保や、生ゴミなどをすぐに外に出すことができる便利な勝手口。 
【洋室】 リビングの続き間に洋室を設けることで、広々とした空間となりますね。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・全居室収納付き
・カウンターキッチン
・ドラッグストア近い
■周辺施設■
・犬山西小学校まで徒歩8分(約620m)
・犬山中学校まで徒歩12分(約910m)
・ゲンキー犬山上野店まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート犬山上野店まで徒歩6分(約410m)
・名鉄犬山線『犬山口』駅まで徒歩13分(約980m)
・マックスバリュ扶桑店まで徒歩19分(約1450m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー・おむつ交換台完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,479万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字上野字兼若 （3号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩12分 (約950m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩12分 (約950m) 名鉄犬山線『犬山』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 107.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 262.46㎡(79.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立犬山西小学校 徒歩8分 (約620m) 犬山市立犬山中学校 徒歩12分 (約910m) ゲンキー犬山上野店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 犬山上野店 徒歩6分 (約410m) スギ薬局 犬山西店 徒歩7分 (約510m) 上坂公園 徒歩7分 (約520m) 犬山新坂郵便局 徒歩11分 (約860m) 扶桑高雄郵便局 徒歩11分 (約840m) 名鉄犬山線『犬山口』駅 徒歩13分 (約980m) マックスバリュ扶桑店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・犬山市立犬山西小学校まで徒歩8分(約620m) ・犬山市立犬山中学校まで徒歩12分(約910m) ・ゲンキー犬山上野店まで徒歩3分(約190m) ・ファミリーマート 犬山上野店まで徒歩6分(約410m) ・スギ薬局 犬山西店まで徒歩7分(約510m) ・上坂公園まで徒歩7分(約520m) ・犬山新坂郵便局まで徒歩11分(約860m) ・扶桑高雄郵便局まで徒歩11分(約840m) ・名鉄犬山線『犬山口』駅まで徒歩13分(約980m) ・マックスバリュ扶桑店まで徒歩19分(約1450m) |
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| 物件番号 | 4448533 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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