【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 並列3台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他】 名鉄小牧線「楽田駅」まで徒歩８分（約550ｍ） 駅まで徒歩10分圏内で通勤・通学に便利な立地です。 
【その他】 楽田小学校まで徒歩約１分（約91ｍ） 小学校徒歩10分圏内 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。 
【その他】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他】 全居室南向き 全居室が南向きのため、一日を通して家全体にやわらかな光が差し込む、快適で明るい暮らしが叶います。 
【その他】 WIC 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・設計住宅性能評価書取得
・LDK＋洋室２１帖以上
・南向きバルコニー
■周辺施設■
・立楽田小学校まで徒歩2分(約91m)
・南部中学校まで徒歩23分(約1800m)
・名鉄小牧線『楽田』駅まで徒歩7分(約550m)
・ローソン小牧久保一色店まで徒歩16分(約1220m)
・アオキスーパー小牧店まで徒歩19分(約1520m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字藪畔 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩7分 (約550m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 173.71㎡(52.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩2分 (約91m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩2分 (約91m) 犬山市立 南部中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『楽田』駅 徒歩7分 (約550m) 楽田郵便局 徒歩9分 (約660m) ゲンキー西北野店 徒歩14分 (約1060m) ローソン小牧久保一色店 徒歩16分 (約1220m) ウエルシア小牧久保一色店 徒歩17分 (約1350m) セリア小牧田県店 徒歩19分 (約1500m) アオキスーパー小牧店 徒歩19分 (約1520m) ファミリーマート 犬山楽田大橋店 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675515 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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