【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【区画図】 
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【その他設備】 長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【冷暖房・空調設備】 断熱性能等級5 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他設備】 駐車場 最大４台（普通車３台、コンパクトカー１台）駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他設備】 全居室南向き 全居室が南向きのため、一日を通して家全体にやわらかな光が差し込む、快適で明るい暮らしが叶います。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆WICｘ4・土間収納
◆主寝室７帖
◆住宅性能評価取得
《周辺施設》
・米野小学校まで徒歩20分(約1600m)
・応時中学校まで徒歩25分(約2000m)
・ローソン小牧二重堀東店まで徒歩3分(約220m)
・カインズ小牧店まで徒歩6分(約440m)
・セブンイレブン小牧二重堀店まで徒歩8分(約640m)
・ゲンキー二重堀店まで徒歩8分(約600m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字二重堀 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 121.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126116号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.70㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 244.99㎡(74.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | 要：9.63㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 米野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 応時中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 米野小学校 徒歩20分 (約1600m) 応時中学校 徒歩25分 (約2000m) ローソン小牧二重堀東店 徒歩3分 (約220m) カインズ小牧店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン小牧二重堀店 徒歩8分 (約640m) ゲンキー二重堀店 徒歩8分 (約600m) V・drug東田中店 徒歩14分 (約1050m) イオン小牧店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート小牧中央四丁目店 徒歩15分 (約1200m) ナフコ不二屋 小牧二重堀店 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
【営業担当者コメント】
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