【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 -
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！ 
【収納】 高い収納力で衣類や小物を一括管理でき、部屋がすっきりと片付きます。中で着替えができるため、毎日の身支度が1箇所で完結する点も魅力です。衣替えの手間が省け、探し物の時間も大幅に短縮できます。 
【収納】 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 
【その他】 みらいエコ住宅支援事業対象物件。18歳未満のお子様がいる世帯又は夫婦どちらかが39歳以下の世帯が対象。新築戸建を購入すると75万円補助金を受けることができます！詳しくは店舗へお問い合わせください♪ 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 プロパンガスに比べて、毎月の光熱費を抑えられるのが最大の特徴。空気より軽いため室内に充満しにくく安全性が高い点や、災害時の復旧が早い点も大きな魅力です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆WIC
◆角地
◆南向きワイドバルコニー
《周辺施設》
・小木小学校まで徒歩13分(約1000m)
・北里中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ツルハドラッグ小牧藤島店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート新小牧小木店まで徒歩5分(約400m)
・西友藤島店まで徒歩9分(約650m)
・岩倉駅まで徒歩27分(約2100m)
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是非ご条件をお聞かせください！
★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小木南３丁目 （B号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺駅』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄犬山線『岩倉駅』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄小牧線『小牧駅』 バス乗車27分 こまくるバス とみづか 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10050-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 106.24㎡(32.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 北側(公道)幅 約5.9m 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小木小学校 徒歩13分 (約1000m) 北里中学校 徒歩18分 (約1400m) ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート新小牧小木店 徒歩5分 (約400m) 藤島梵天公園 徒歩5分 (約400m) 北里クリニック 徒歩5分 (約350m) 小牧藤島郵便局 徒歩7分 (約550m) 西友藤島店 徒歩9分 (約650m) ニトリ小牧店 徒歩25分 (約2000m) 岩倉駅 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852986 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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