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【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他設備】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他設備】 20帖以上の広々LDKで、家族がゆったり過ごせます。 
【その他設備】 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 -
【その他設備】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【その他設備】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。 
【その他室内】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
【アピール】
◆小・中学校徒歩10分圏内
◆広々としたバルコニー
◆並列2台駐車可能
《周辺施設》
・本庄小学校まで徒歩5分(約400m)
・味岡中学校まで徒歩7分(約550m)
・ゲンキー本庄店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート小牧文津店まで徒歩9分(約700m)
・西友味岡店まで徒歩9分(約650m)
・名鉄小牧線『味岡』駅まで徒歩12分(約950m)
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★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小松寺 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩12分 (約950m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08888-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 133.81㎡(40.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩5分 (約400m) 味岡中学校 徒歩7分 (約550m) 法花寺公園 徒歩5分 (約330m) ゲンキー本庄店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート小牧文津店 徒歩9分 (約700m) 西友味岡店 徒歩9分 (約650m) セリア西友味岡店 徒歩9分 (約650m) 名鉄小牧線『味岡』駅 徒歩12分 (約950m) 味岡郵便局 徒歩13分 (約1000m) 小林外科内科 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | 給排水引込管の整備は別途買主様負担 | ||
| 物件番号 | 4807230 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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