【間取り】
本物件は１号棟です
【外観】
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【構造】 断熱性能等級5 室温が外の気温に左右されにくいお家。 夏は涼しく冬は暖かく一定の気温を保つことができます。 その為エアコンなどの電気代などの節約に役立ちます！(設計住宅性能評価書時点) 
【駐車場】 
【キッチン】 
【その他設備】 -
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
■アピールポイント■
・1階独立和室完備☆
・網戸付き♪
・小牧駅まで徒歩13分！
■周辺施設■
・小牧小学校まで徒歩4分(約300m)
・立小牧中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ゲンキー小牧市民会館前店まで徒歩2分(約130m)
・セブンイレブン小牧新町２丁目店まで徒歩3分(約190m)
・スギドラッグ 小牧新町店まで徒歩7分(約500m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧１丁目 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛住セ24355号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 136.74㎡(41.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小牧小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧小学校 徒歩4分 (約300m) 小牧中学校 徒歩18分 (約1400m) ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン小牧新町２丁目店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート小牧新町二丁目店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ 小牧新町店 徒歩7分 (約500m) 丹羽歯科医院 徒歩9分 (約650m) ラピオ 徒歩9分 (約650m) 小牧市中央図書館 徒歩12分 (約900m) マックスバリュ小牧駅西店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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