【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆勝手口スペースあり
◆吹抜
◆小学校徒歩5分圏内
《周辺施設》
・本庄小まで徒歩3分(約170m)
・味岡中まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート小牧文津店まで徒歩9分(約700m)
・ゲンキー本庄店まで徒歩13分(約1000m)
・西友味岡店まで徒歩15分(約1200m)
・名鉄小牧線『味岡』駅まで徒歩19分(約1500m)
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★会社情報★
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧原駅』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 112.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114908号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 145.44㎡(43.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩3分 (約170m) 味岡中学校 徒歩14分 (約1100m) 法花寺公園 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート小牧文津店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン小牧文津北店 徒歩12分 (約950m) ゲンキー本庄店 徒歩13分 (約1000m) 西友味岡店 徒歩15分 (約1200m) セリア西友味岡店 徒歩15分 (約1200m) 友松内科耳鼻咽喉科 徒歩18分 (約1400m) 名鉄小牧線『味岡』駅 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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