値下げ物件
【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 並列2台駐車なので車の出し入れ時にもう1台を動かす必要がないため、ストレスなくスムーズに駐車・発車できます。また、車の前後に余計なデッドスペースが生まれにくく、敷地を有効活用できます。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 -
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。 
【浴室】 スイッチ一つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。 
【その他室内】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【その他】 通勤や通学の時間を短縮や、駅周辺の商業施設を利用しやすく日々の買い物が便利です。また、駅近すぎないため閑静な住環境と適度な運動習慣も両立できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆並列2台駐車
◆主寝室７帖
◆ゆったり洗面所
《周辺施設》
・本庄小まで徒歩20分(約1600m)
・味岡中まで徒歩20分(約1600m)
・ローソン小牧久保一色店まで徒歩6分(約450m)
・ウエルシア小牧久保一色店まで徒歩6分(約450m)
・アオキスーパー小牧店まで徒歩7分(約550m)
・小牧線『田県神社前』駅まで徒歩6分(約450m)
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是非ご条件をお聞かせください！
★会社情報★
◎Google口コミ評価4.9！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月どなたでも参加できるイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字久保一色 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩6分 (約450m) 名鉄小牧線『楽田駅』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 98.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20693号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 113.11㎡(34.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩20分 (約1600m) 味岡中学校 徒歩20分 (約1600m) ローソン小牧久保一色店 徒歩6分 (約450m) セリア小牧田県店 徒歩6分 (約450m) ウエルシア小牧久保一色店 徒歩6分 (約450m) アオキスーパー小牧店 徒歩7分 (約550m) 名鉄小牧線『田県神社前』駅 徒歩6分 (約450m) カネスエ田縣店 徒歩13分 (約1000m) 一色保育園 徒歩14分 (約1100m) 法花寺公園 徒歩19分 (約1480m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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