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【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 3台以上駐車可能な駐車スペース付き。 
【収納】 高い収納力で衣類や小物を一括管理でき、部屋がすっきりと片付きます。中で着替えができるため、毎日の身支度が1箇所で完結する点も魅力です。衣替えの手間が省け、探し物の時間も大幅に短縮できます。 -
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える間取りです。 
【その他室内】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 全居室が南向きのため、一日を通して家全体にやわらかな光が差し込む、快適で明るい暮らしが叶います。 
【その他】 初期投資なくスムーズに導入できるプロパンガス。 
【その他】 断熱効果が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ、節電につながります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
全室南東向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆2wayワイドバルコニー
◆2way洗面室
◆間口約9.3m
《周辺施設》
・大口北小学校まで徒歩10分(約800m)
・大口中学校まで徒歩22分(約1700m)
・ファミリーマート大口余野店まで徒歩8分(約590m)
・スーパーバロー 大口店まで徒歩10分(約730m)
・名鉄犬山線『柏森』駅まで徒歩20分(約1600m)
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★会社情報★
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町中小口２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄小牧線『楽田駅』 車13分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-12053-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 141.05㎡(42.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.34m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約0.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大口北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口町立大口北小学校 徒歩10分 (約800m) 大口町立大口中学校 徒歩22分 (約1700m) 小口城址公園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート大口余野店 徒歩8分 (約590m) ホームセンターバロー大口店 徒歩8分 (約640m) スーパーマーケットバロー 大口店 徒歩10分 (約730m) V・drug大口店 徒歩10分 (約800m) 扶桑郵便局 徒歩18分 (約1400m) 名鉄犬山線『柏森』駅 徒歩20分 (約1600m) 大口町役場 徒歩21分 (約1660m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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