【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・LDK18.3帖
・納戸完備
・扶桑北中徒歩10分圏内
■周辺施設■
・扶桑町立高雄小学校まで徒歩12分(約950m)
・扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート 扶桑高雄店まで徒歩3分(約180m)
・ドラッグスギヤマ扶桑店まで徒歩3分(約200m)
・扶桑駅前郵便局まで徒歩10分(約750m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字堂子 (A号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩10分 (約750m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 愛第建2026建築確認00096号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 143.59㎡(43.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | 要：4.17㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立高雄小学校 徒歩12分 (約950m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 扶桑高雄店 徒歩3分 (約180m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩3分 (約200m) 扶桑町図書館 徒歩7分 (約500m) ゲオアクロスプラザ扶桑店 徒歩7分 (約550m) 扶桑駅前郵便局 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ扶桑店 徒歩8分 (約600m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩10分 (約750m) 扶桑町役場 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | 引き渡し可能時期：要相談 | ||
| 物件番号 | 4730247 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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