【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 駐車場並列2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他設備】 ガレージ ガレージ付きで雨風から愛車を守れます。 
【その他設備】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他設備】 オール電化 住宅内に熱源を持たず安全で、光熱費を抑えることもできます。 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆開放感のある吹き抜け
◆食洗機完備
◆全居室収納完備
《周辺施設》
・柏森小学校まで徒歩7分(約550m)
・扶桑中学校まで徒歩13分(約1000m)
・セブン-イレブン 扶桑柏森店まで徒歩3分(約190m)
・名鉄犬山線『柏森』駅まで徒歩12分(約900m)
・スーパーマーケットバロー 大口店まで徒歩13分(約1000m)
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字御字神 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 121.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120710号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向1.23㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公114.02㎡(34.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立柏森小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 扶桑柏森店 徒歩3分 (約190m) 扶桑郵便局 徒歩4分 (約250m) V・drug大口店 徒歩5分 (約400m) 名鉄犬山線『柏森』駅 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ扶桑店 徒歩13分 (約1000m) スーパーマーケットバロー 大口店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート大口余野店 徒歩14分 (約1100m) カルコス扶桑町 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | 建物面積※車庫部分14.9㎡、バルコニー部分1.23㎡、貯湯タンク部分0.82㎡含む | ||
| 物件番号 | 4939347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 佳生
【営業担当者コメント】
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