【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 
【リビング】 木材がたくさん使用され、ナチュラルで温かみのある雰囲気のリビング。心身ともにリラックスできそうです。 
【キッチン】 対面式キッチンは家事がしやすいだけでなく、家族とのコミュニケーションが増える人気の間取りです！お子様と2人並べる広々とした空間で一緒にお料理が楽しめます！ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工のシンク。お手入れも簡単です♪ -
【キッチン】 家事の時短、節水、衛生的！メリットの多い食器洗浄乾燥機。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて２部屋に間仕切りすることも可能な広々とした洋室。 
【洋室】 広い一部屋としても、仕切って二部屋としても、ライフスタイルに合わせて使える洋室。 -
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【収納】 靴の収納だけでなく、アウトドア用品やゴルフバック、お子様の遊び道具やベビーカーなどたっぷりと収納できます。 
【収納】 季節ごと、イベントごとにしか出さないような、使用頻度の低いモノの収納にはピッタリな納戸。 
【庭】 広々としたお庭ではお子様を遊ばせたり、ガーデニングや家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪ 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 使い勝手にこだわった抜群の収納性のあるキッチン！ -
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【キッチン】 浄水器内蔵シャワー。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【洋室】 明るい室内の洋室。 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【収納】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 -
【ウォークインクローゼット】 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【収納】 洗面所には、タオルや日用品のストックなどを収納できるスペース付き。 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ウッドテラス
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
通風良好
バリアフリー
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
◆リビングに面した納戸完備♪
◆キッチンに食洗機あり☆
◆羽黒駅徒歩6分！
◆ご成約キャンペーン実施中！◆「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース♪
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・羽黒小学校まで徒歩12分(約900m)
・立東部中学校まで徒歩7分(約550m)
・羽黒駅まで徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン犬山羽黒朝日店まで徒歩7分(約550m)
・クスリのアオキ羽黒店まで徒歩12分(約900m)
・ナフコトミダ犬山店まで徒歩17分(約1300m)
実際に物件を見たい！という方は、下の【見学予約する】ボタンから♪
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字子安 (G棟) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩6分 (約450m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 91.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58745号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 340.34㎡(102.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 定期賃借権 借地料0円/月 期間:50年カ月 権利譲渡:可（通知要） 承諾者 地主 承諾料 不要 設定登記:可 賃料改定:一定期間毎3年ごと 額 公式 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料0円/月 期間:50年カ月 |
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| 周辺環境 | 犬山市立羽黒小学校 徒歩12分 (約900m) 犬山市立東部中学校 徒歩7分 (約550m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩6分 (約450m) 木村内科 徒歩9分 (約650m) 犬山羽黒郵便局 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩12分 (約900m) DCMカーマ犬山店 徒歩15分 (約1200m) ナフコトミダ犬山店 徒歩17分 (約1300m) カネスエ五郎丸店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3762409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
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■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
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