【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンは家事がしやすいだけでなく、家族とのコミュニケーションが増える人気の間取りです！お子様と2人並べる広々とした空間で一緒にお料理が楽しめます！ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ 
【和室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。 -
【和室】 リビングとつながるモダンテイストな和室。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくりと解きほぐしてくれる、やすらぎのバスタイム。 ゆったりと手足を伸ばせるバスタブで、ご家族みなさまにご入浴タイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【洋室】 大きな窓があり、明るい洋室です。主寝室にも子供部屋にもぴったりな洋室！各お部屋にしっかり収納スペースがあります。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【庭】 広々としたお庭ではお子様を遊ばせたり、ガーデニングや家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーは、日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【その他】 子育てエコホーム対象物件。18歳未満の子どもがいる世帯又は夫婦のいずれかが39歳以下の世帯の方が対象。新築戸建を購入すると80万円の補助金を受けることができます！詳しくは店舗へお問い合わせください♪ 
【リビング】 空間に余裕があり、心身ともにゆとりのある心地よい暮らしが叶います。 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【キッチン】 浄水器内蔵シャワー。 
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、明るい玄関空間！ 
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 和室にも収納スペースがございます。 -
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【ウォークインクローゼット】 二か所にウォークインクローゼットがあるので、お荷物の多いご家庭でも安心。 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスオーブン
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◆客間・主寝室としても使える和室☆
◆南庭スペース有！
◆コンビニまで徒歩７分♪
◆ご成約キャンペーン実施中！◆「最大５万円金券還元」or「ハウスクリーニング優待」の選べる２コース♪
※上記特典は仲介手数料の10％が上限です
《設備・仕様》
○システムキッチン
〇カウンターキッチン
〇浄水器蛇口
〇床下収納
〇オートバス
〇浴室乾燥
〇洗浄便座
〇24時間換気
〇複層ガラス
〇モニター付きインターホン
《周辺施設》
・小牧市立三ッ渕小学校まで徒歩6分(約450m)
・小牧市立小牧西中学校まで徒歩10分(約800m)
・デイリーヤマザキ小牧三ツ渕店まで徒歩7分(約520m)
・ファミリーマート小牧西之島店まで徒歩11分(約850m)
・ピアゴ八剱店まで徒歩11分(約850m)
実際に物件を見たい！という方は、下の【見学予約する】ボタンから♪
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物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字三ツ渕 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『石仏』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩57分 (約4560m) |
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| 建物面積 | 公94.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61128号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公127.11㎡(38.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 三ッ渕小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小牧西中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立三ッ渕小学校 徒歩6分 (約450m) 小牧市立小牧西中学校 徒歩10分 (約800m) デイリーヤマザキ小牧三ツ渕店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート小牧西之島店 徒歩11分 (約850m) ピアゴ八剱店 徒歩11分 (約850m) 小牧ようてい記念病院 徒歩12分 (約950m) ローソン小牧トラックターミナル店 徒歩15分 (約1130m) カネスエ 八剱店 徒歩19分 (約1460m) 問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店 徒歩23分 (約1830m) 小牧山西郵便局 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3598846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
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「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
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