【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 使い勝手にこだわった抜群の収納性のあるキッチン！ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ 
【キッチン】 家事の時短、節水、衛生的！メリットの多い食器洗浄乾燥機。 -
【和室】 １階の和室は落ち着いた空間になっており、客間にもお子様のお昼寝スペースにも様々な使い方ができそうです。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【洋室】 大きな窓があり明るい室内の洋室。 -
【洋室】 11帖の広々とした洋室。 
【収納】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【収納】 ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット。 
【バルコニー】 二か所にバルコニーがあるので、お洗濯物の多いご家庭でも安心。 
【駐車場】 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 
【リビング】 明るい日差しや涼しい風が入り、快適にお過ごしいただけます。家族団欒の大切な時間を満喫できますね。 -
【キッチン】 お料理に集中できる独立したキッチン空間。 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる明るい玄関。 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやなども置くことができます。 
【収納】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 
【収納】 ゆとりのある収納スペースでお部屋をすっきりと出来ます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きでより快適なバスタイムに♪ 
【バルコニー】 日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
◆全居室６帖以上☆
◆南庭スペース完備♪
◆２way洗面室！
◆小学校徒歩4分☆
《周辺施設》
・小牧市立光ヶ丘小学校まで徒歩4分(約280m)
・小牧市立光ヶ丘中学校まで徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店まで徒歩13分(約970m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩13分(約1000m)
実際に物件を見たい！という方は、下の【見学予約する】ボタンから♪
詳しい資料・お問い合わせがご希望の方は、下の【資料請求・お問合せ】ボタンからどうぞ♪
■ネットに掲載できない物件情報も多数ございます！
是非ご条件をお聞かせください！
★会社情報★
◎Google口コミ評価5.0！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月第２、第４土曜・日曜日はイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩69分 (約5500m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩70分 (約5600m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩72分 (約5700m) 名鉄バス『光ヶ丘二丁目』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公119.14㎡ (1F:64.95㎡ 2F:54.19㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年06月 外壁 【内装】2023年05月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 【その他】2023年05月 間取り図変更（２階和室→洋室）、照明寄付・ダウンライト設置、ベランダ防水工事、防蟻工事 |
||
| 土地面積 | 公178.98㎡(54.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.10m 北側(公道)幅 約12.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 地区計画区域 | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約280m) 小牧市立光ヶ丘中学校 徒歩4分 (約280m) 小牧桃花台郵便局 徒歩12分 (約960m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩13分 (約970m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分 (約1000m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩16分 (約1280m) ローソン小牧池之内店 徒歩22分 (約1710m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩24分 (約1860m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | 令和５年度固定資産税額：59,052円 ■令和５年５月リフォーム施工 【張替】全居室壁・天井クロス張替、全居室フローリング上貼、CF張替(洗面室・トイレ1.2階)、土間フロアタイル張り、畳表替え、襖、障子・網戸張替 【交換】キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、建具、スイッチコンセント、カーテンレール 【その他】間取り変更(2階和室→洋室)、照明器具・ダウンライト設置、モニター付インターホン設置、玄関ポスト新設、室内清掃、外壁塗装、ベランダ防水工事、防蟻工事 |
||
| 物件番号 | 3791694 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！