【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 広々としたリビング。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 
【和室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。 -
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 
【洋室】 ９帖の広々とした洋室。プライベートな時間がより楽しく快適に過ごせそうです。 
【ウォークインクローゼット】 季節ごと、イベントごとにしか出さないような、使用頻度の低いモノの収納にはピッタリ。 -
【玄関】 生活とともに増えていく思い出や季節物用品等たっぷり収納できます。 
【収納】 ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付きです。 
【収納】 収納スペースとしても、インテリアを飾ることもできます。 
【バルコニー】 二か所にバルコニーがあるので、お洗濯物の多いご家庭でも安心。 
【外観写真】 
【リビング】 空間に余裕があり、心身ともにゆとりのある心地よい暮らしが叶います。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ -
【キッチン】 使い勝手にこだわった収納性のあるキッチン！ 
【和室】 心身共に癒される和室空間。 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 和室にも収納スペースがございます。 -
【収納】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 
【収納】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆R6年1月リフォーム済！
◆大容量WICあり☆
◆コンビニまで徒歩10分♪
◆南向きで明るいお家☆
《周辺施設》
・小牧市立光ヶ丘小学校まで徒歩7分(約500m)
・小牧市立光ヶ丘中学校まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店まで徒歩10分(約740m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩9分(約710m)
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是非ご条件をお聞かせください！
★会社情報★
◎Google口コミ評価5.0！
◎キッズスペース完備！安心してご相談頂けます！
◎駐車場完備！10台以上駐車可能です！！
◎名鉄小牧線味岡駅まで、徒歩約5分！
◎住宅ローン事前審査無料！お気軽にご相談ください！
◎毎月第２、第４土曜・日曜日はイベントを開催！
ご家族で楽しめる内容です！イベントだけでも是非ご参加ください！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩70分 (約5600m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩72分 (約5760m) ＪＲ中央本線『春日井』 バス乗車23分 名鉄バス 桃花台センター停23 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公119.94㎡ (1F:59.11㎡ 2F:60.83㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年01月 外壁 駐車場拡張 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公171.83㎡(51.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.80m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・砂防法・法22条区域・桃花台地区計画（A区域） | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立光ヶ丘小学校 徒歩7分 (約500m) 小牧市立光ヶ丘中学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩10分 (約740m) 小牧桃花台郵便局 徒歩9分 (約660m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩10分 (約760m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩9分 (約710m) ピアーレクリニック 徒歩9分 (約710m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩13分 (約980m) ローソン小牧池之内店 徒歩19分 (約1500m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3703008 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！
■□ご来店いただいた際には■□
(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、おもちゃなど取り揃えています。
■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
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