値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 -
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ 
【洋室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな洋室。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 -
【洋室】 大きな窓があり、明るい洋室です。アクセントクロスが落ち着いた空間を演出します。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【収納】 季節ごと、イベントごとにしか出さないような、使用頻度の低いモノの収納にはピッタリ。 
【収納】 玄関の可動棚収納は、収納する物やお使いいただく方の高さに合わせて調節出来てとっても便利！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物が干せます。またお子様の遊び場として、人目を気にせずゆっくりと寛ぐことのできるセカンドリビングのような使い方もできそうです 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 -
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【洗面所】 毎日使う場所だからいつもきれいにしておきたい場所。収納物が多い洗面化粧台だからこそ、出し入れしやすく使いやすいスッキリ保てる豊富な収納スペースを確保。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる、明るい玄関空間。 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 ゆとりのある収納スペースでお部屋をすっきりと出来ます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 快適な浴室ライフには欠かせない浴室乾燥機。子育て世代や忙しい毎日の見方です。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・収納豊富
・ストレージルーム完備
・駐車並列2台
■周辺施設■
・楽田小学校まで徒歩32分(約2500m)
・南部中学校まで徒歩13分(約1000m)
・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩10分(約750m)
・クスリのアオキ羽黒店まで徒歩10分(約750m)
・犬山羽黒郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・ナフコトミダ犬山店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート 犬山羽黒新田店まで徒歩23分(約1800m)
物件情報を知りたい方は『資料請求・お問合せ』ボタン♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件も！
店頭のみご紹介可能！お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー・おむつ交換台完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字郷西 （4号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩10分 (約750m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩47分 (約3700m) 名鉄広見線『富岡前』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-52553号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 160.94㎡(48.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩32分 (約2500m) 犬山市立 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『羽黒』駅 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ 羽黒店 徒歩10分 (約750m) 木村内科 徒歩11分 (約850m) 犬山羽黒郵便局 徒歩13分 (約1000m) ナフコトミダ犬山店 徒歩14分 (約1100m) 日の出プラザエール 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 犬山羽黒新田店 徒歩23分 (約1800m) カネスエ五郎丸店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ・犬山市立楽田小学校まで徒歩32分(約2500m) ・犬山市立 南部中学校まで徒歩13分(約1000m) ・名鉄小牧線『羽黒』駅まで徒歩10分(約750m) ・クスリのアオキ 羽黒店まで徒歩10分(約750m) ・木村内科まで徒歩11分(約850m) ・犬山羽黒郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・ナフコトミダ犬山店まで徒歩14分(約1100m) ・日の出プラザエールまで徒歩20分(約1600m) ・ファミリーマート 犬山羽黒新田店まで徒歩23分(約1800m) ・カネスエ五郎丸店まで徒歩27分(約2100m) |
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| 物件番号 | 4412441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
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売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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