値下げ物件
【間取り】
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【外観】
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【外観】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。 
【キッチン】 対面式キッチンは家事がしやすいだけでなく、家族とのコミュニケーションが増える人気の間取りです！お子様と2人並べる広々とした空間で一緒にお料理が楽しめます！ 
【室内設備】 IHクッキングヒーターは火を使わないのでお子様がいるご家庭でも安心！掃除がしやすいのも嬉しいポイント！ 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ -
【室内設備】 家族全員の使った食器はまとめて食洗機へ！家事の時短にはありがたい設備ですね。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【洗面所】 毎日使う場所だからいつもきれいにしておきたい場所。収納物が多い洗面化粧台だからこそ、出し入れしやすく使いやすいスッキリ保てる豊富な収納スペースを確保。 
【トイレ】 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯など便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみますね。 
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、ホールにゆとりある玄関空間！ 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 -
【洋室】 二面採光で明るい室内の洋室。 
【洋室】 収納スペースとしても、作業スペースとしてもお使いいただける、便利なカウンター付きです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【収納】 ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付きです。 
【バルコニー】 南向きバルコニーは、日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【リビング】 明るい日差しや涼しい風が入り、快適にお過ごしいただけます。家族団欒の大切な時間を満喫できますね。 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 -
【キッチン】 お子様の様子が見えるカウンターキッチン。 
【キッチン】 インテリアを飾ることもできるスペース付きです。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【収納】 タオルや日用品のストックなどを収納できるスペース付きです。 
【玄関】 明るく、広々とした玄関空間。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 お風呂の中にいる人と通話が可能！お子様の入浴時に便利な機能ですね。 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
■アピールポイント■
・洗面台・脱衣所に可動棚完備！
・２階洋室でカウンターあり☆
・南向きインナーバルコニー♪
■周辺環境
・扶桑町立高雄小学校まで徒歩7分(約550m)
・扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩14分(約1100m)
・V・drug扶桑店まで徒歩4分(約310m)
・名鉄犬山線『扶桑』駅まで徒歩8分(約630m)
・サンドラッグ扶桑店まで徒歩12分(約940m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南東川 1棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 実88.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実97.13㎡(29.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.39m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立高雄小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑町立扶桑北中学校 徒歩14分 (約1100m) V・drug扶桑店 徒歩4分 (約310m) 名鉄犬山線『扶桑』駅 徒歩8分 (約630m) サンドラッグ扶桑店 徒歩12分 (約940m) マックスバリュ扶桑店 徒歩13分 (約980m) 扶桑駅前郵便局 徒歩9分 (約720m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 扶桑高雄店 徒歩12分 (約890m) 扶桑町役場 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4034585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴10年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ 駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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