値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 -
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 
【キッチン】 家族全員の使った食器はまとめて食洗機へ！家事の時短にはありがたい設備ですね。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 人を迎え入れることが嬉しくなる、ホールにゆとりのある玄関。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 -
【玄関】 吹抜効果で広々とした開放的な玄関。 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 
【洋室】 
【収納】 靴の収納だけでなく、アウトドア用品やゴルフバック、お子様の遊び道具やベビーカーなどたっぷりと収納できます。ハンガーポール付きでコートなどもかけられます。 
【洗面所】 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 -
【リビング】 空間に余裕があり、心身ともにゆとりのある心地よい暮らしが叶います。 
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【リビング】 収納スペース付き。 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 -
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【室内設備】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【収納】 散らかりがちな洗面所や脱衣所をすっきり整理できます 
【収納】 ハンガーポール付きの玄関収納。上着なども収納できます。 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更となる可能性がございます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
■アピールポイント■
・19帖の広々LDK！
・雨の日も安心な2wayインナーバルコニー！
・2階居室5帖以上！
■周辺施設■
・犬山南小学校まで徒歩17分(約1300m)
・犬山中学校まで徒歩32分(約2500m)
・コメダ珈琲店まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマートまで徒歩5分(約350m)
・総合犬山中央病院まで徒歩6分(約480m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字橋爪字上海 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『犬山』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 109.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC119104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公127.77㎡(38.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 犬山南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立犬山南小学校 徒歩17分 (約1300m) 犬山市立犬山中学校 徒歩32分 (約2500m) コメダ珈琲店 犬山五郎丸店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 犬山南店 徒歩5分 (約350m) 総合犬山中央病院 徒歩6分 (約480m) Mikawaya犬山店 徒歩6分 (約450m) 犬山五郎丸郵便局 徒歩9分 (約720m) マクドナルド41号犬山店 徒歩9分 (約700m) カネスエ五郎丸店 徒歩8分 (約620m) ゲンキー犬山五郎丸店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4450631 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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■会社案内■
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