値下げ物件
【間取り】
間取り図
本物件は2号棟です
【外観】
駐車4台可能♪
耐震等級３で地震に強い家！
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【外観】 駐車4台可能♪ 耐震等級３で地震に強い家！ 
【全体区画図】 区画図 本物件は2号棟です 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ 
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 -
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。ステンレス製で耐久性、耐熱性があり、お手入れも簡単♪ 
【和室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 -
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【洋室】 
【収納】 玄関の可動棚収納は、収納する物やお使いいただく方の高さに合わせて調節出来てとっても便利！ 
【ウォークインクローゼット】 季節ごと、イベントごとにしか出さないような、使用頻度の低いモノの収納にはピッタリ。 
【バルコニー】 お洗濯物の多いご家庭でも安心な広々としたバルコニー。 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 -
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【キッチン】 浄水器内蔵シャワー。 
【和室】 リビングの続き間に和室を設けることで、広々とした空間となりますね。 
【玄関】 空間にゆとりのある玄関。ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付きです。 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 お風呂の中にいる人と通話が可能！お子様の入浴時に便利な機能ですね。 
【外観写真】 入浴前の浴室を温めたり、洗濯物を乾かしたり。子育て世代や忙しい毎日の味方、浴室乾燥機！ 
【収納】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 
【外観写真】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
■アピールポイント■
・LDK3面採光で明るい！
・バス停まで徒歩1分圏内！
・畳コーナーあり！
■周辺施設■
・小牧市立米野小学校まで徒歩11分(約880m)
・小牧市立応時中学校まで徒歩17分(約1340m)
・ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで徒歩3分(約170m)
・名鉄小牧線『小牧』駅まで徒歩13分(約1000m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字二重堀 (2号棟) | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『小牧原』 車3分(約1.1km) 名鉄小牧線『小牧』 バス乗車4分 こまくる 小牧原 停 徒歩1分 (約63m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-11637-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
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| 土地面積 | 公168.66㎡(51.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | 要幅1.4m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・宅地造成等工事規制区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 米野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 応時中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 米野小学校 徒歩11分 (約880m) 応時中学校 徒歩17分 (約1340m) ナフコ不二屋 小牧二重堀店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート小牧中央四丁目店 徒歩5分 (約380m) 城見公園 徒歩7分 (約500m) 小牧上新町郵便局 徒歩8分 (約610m) ゲンキー二重堀店 徒歩10分 (約740m) カインズ小牧店 徒歩10分 (約770m) 名鉄小牧線『小牧』駅 徒歩13分 (約1000m) 小牧市中央図書館 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4470067 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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