値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【リビング】 ＬＤＫには大きな窓が施され、明るさと、通風を確保した快適な空間です。朝日で明るい朝を迎えることで一日のスタートも気持ちよくなりそうですね♪ 
【リビング】 リビングのカウンターは、インテリアを飾ったり、収納スペース、家事やスタディーカウンターとしても活躍しそうですね。 
【キッチン】 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪ -
【キッチン】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。 
【キッチン】 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。 
【キッチン】 家族全員の使った食器はまとめて食洗機へ！家事の時短にはありがたい設備ですね。 
【洋室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな洋室。 
【洗面所】 収納スペースもしっかりあるので洗面スペースをすっきりとできます。お掃除も身支度もスムーズにできそうですね。 
【浴室】 落ち着きのある空間に広々足が伸ばせる浴槽で、心も体もリラックスできそうです。お子様と入るのにも十分な広さが嬉しいですね。 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。 -
【玄関】 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできます。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。 
【洋室】 収納スペース付きの洋室。お部屋を最大限に広くお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 充実した収納スペースで生活を便利で豊かに。 
【バルコニー】 日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。 
【リビング】 ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。広々リビングならお子様の遊び場所も確保できそうですね。 
【リビング】 南側に大きな窓があるので、昼間は電気をつけずに過ごせる明るい空間です。家族一人ひとりがお気に入りの過ごし方を楽しめるリビングです♪ -
【キッチン】 ワークスペースが広々確保されたキッチン。家族で一緒にお料理するのも楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！ 
【リビング】 リビングを通って二階へ行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。 
【洋室】 明るい室内の洋室。 
【玄関】 人を迎えることが嬉しくなる、ホールにゆとりある玄関空間！ 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 衣類だけでなく、ファッションアイテムやスーツケースなど大きいものも置くことができます。 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊きや予約機能でより快適なバスタイムに♪ 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
■アピールポイント■
・リビング階段
・カウンターキッチン
・駐車並列2台
■周辺施設■
・小牧原小学校まで徒歩7分(約510m)
・小牧中学校まで徒歩20分(約1580m)
・Mikawayaビッグリブ小牧店まで徒歩5分(約400m)
・スギドラッグ 小牧新町店まで徒歩5分(約390m)
・ファミリーマート小牧パワーズ店まで徒歩7分(約520m)
・コーナン新小牧パワーズ店まで徒歩9分(約680m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市新町１丁目 1棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 107.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57502号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 120.9㎡(36.57坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 小牧原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧原小学校 徒歩7分 (約510m) 小牧中学校 徒歩20分 (約1580m) Mikawayaビッグリブ小牧店 徒歩5分 (約400m) 安田公園 徒歩6分 (約420m) スギドラッグ 小牧新町店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート小牧パワーズ店 徒歩7分 (約520m) ヘルスバンク小牧パワーズ店 徒歩9分 (約650m) コーナン新小牧パワーズ店 徒歩9分 (約680m) ミニストップ小牧原新田店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン小牧新町２丁目店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4470259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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