値下げ物件
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
■アピールポイント■
・１階独立洋室
・主寝室７帖
・リビング階段
■周辺施設■
・大城小学校まで徒歩14分(約1100m)
・桃陵中学校まで徒歩5分(約400m)
・コメダ珈琲店桃花台店まで徒歩6分(約420m)
・ナフコ不二屋 桃花台店まで徒歩6分(約460m)
・大草簡易郵便局まで徒歩6分(約470m)
・V・drug桃花台店まで徒歩7分(約560m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
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店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市城山５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩55分 (約4400m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩58分 (約4600m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩64分 (約5100m) ピーチバス『桃陵中学校東』 徒歩1分 (約65m) |
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51102号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 171.01㎡(51.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約16.0m 南東側(公道)幅 約7.4m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・桃花台地区計画(A地区) | ||
| 小学区 | 大城小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大城小学校 徒歩14分 (約1100m) 桃陵中学校 徒歩5分 (約400m) コメダ珈琲店桃花台店 徒歩6分 (約420m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩6分 (約460m) 大草簡易郵便局 徒歩6分 (約470m) ナフコ不二屋桃花台店 徒歩6分 (約480m) V・drug桃花台店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩10分 (約740m) 桃花台中央公園 徒歩12分 (約900m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4609287 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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