【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【収納】 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 
【収納】 ご家族の靴をたっぷり収納できます。 -
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【収納】 リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【その他室内】 リビングを通って二階へ行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。 
【洋室】 リビングとは別に使える自由空間があることで、ゆとりある生活を過ごせます。 
【室内設備】 衛生的で何より家事の時短！メリットの多い設備です。 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。 -
【トイレ】 年中温かいので安心して便座に座ることができます。また、感染症予防などのメリットも！ 
【浴室】 スイッチ一つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。 
【室内設備】 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 お料理のしやすい３口コンロ 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
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【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【その他】 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他】 ２階の明かりが１階へ入り明るい空間に。上階とのコミュニケーションも取りやすくなります 
【その他】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。 
【その他】 断熱効果が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ、節電につながります。 
【その他】 電気代の削減はもちろん、余った電気は売電ですることもできます！メリットの多い太陽光発電♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■アピールポイント■
・雨の日も安心なインナーバルコニー！
・SIC付きで玄関スッキリ♪
・フリースペースあり！
■周辺施設■
・小牧市立北里小学校まで徒歩24分(約1900m)
・小牧市立北里中学校まで徒歩25分(約2000m)
・楽の湯 こまきまで徒歩3分(約190m)
・小牧市南スポーツセンターまで徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ郷中店まで徒歩4分(約250m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市郷中２丁目 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『間内』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 102.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58116号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.88㎡(33.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約22.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 北里小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北里小学校 徒歩24分 (約1900m) 北里中学校 徒歩25分 (約2000m) 楽の湯 こまき 徒歩3分 (約190m) 小牧市南スポーツセンター 徒歩3分 (約230m) マツモトキヨシ郷中店 徒歩4分 (約250m) マクドナルド小牧清水屋店 徒歩4分 (約280m) カネスエ小牧清水屋店 徒歩4分 (約310m) サンドラッグ小牧郷中店 徒歩5分 (約370m) フィール小牧店 徒歩6分 (約430m) ローソン小牧郷中一丁目店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4477373 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
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