【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【その他設備】 長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他設備】 耐震等級3 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【冷暖房・空調設備】 断熱性能等級6 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級6の家！ 現行基準のお家と比べて約30%の省エネ効果あり！ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他設備】 駐車場 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他設備】 一次エネルギー消費等級6 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【その他】 地盤保障 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
【アピール】
◆インナーバルコニー
◆リビング階段
◆敷地面積50坪以上
《周辺施設》
・三ッ渕小学校まで徒歩15分(約1200m)
・小牧西中学校まで徒歩12分(約900m)
・ローソン小牧元町三丁目店まで徒歩7分(約500m)
・アミカ小牧店まで徒歩10分(約730m)
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★会社情報★
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市元町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩37分 (約2900m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩47分 (約3700m) |
||
| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56324号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 188.86㎡(57.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道小処理区域 | ||
| 小学区 | 三ッ渕小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 小牧西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三ッ渕小学校 徒歩15分 (約1200m) 小牧西中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン小牧元町三丁目店 徒歩7分 (約500m) アミカ小牧店 徒歩10分 (約730m) 小牧山西郵便局 徒歩7分 (約520m) スギ薬局堀の内店 徒歩10分 (約740m) 問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店 徒歩8分 (約630m) マックスバリュ小牧堀の内店 徒歩10分 (約730m) V・drug堀の内店 徒歩11分 (約810m) コーナンPRO小牧店 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
【営業担当者コメント】
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